Vender bien empieza mucho antes
de poner una vivienda en el mercado.
Soy Mònica Herrero, agente inmobiliaria especialista en venta.
Analizo, preparo y dirijo cada operación con una estrategia propia y dedicación exclusiva.
Solo una propiedad a la vez. Solo Sant Cugat del Vallès. Solo pagas si vendes.
¿Estás pensando en vender?
I. DIFERECIACIÓN
Una sola vivienda. Toda mi atención
No creo en gestionar muchas propiedades al mismo tiempo y repartir la atención entre todas.
Creo que una venta importante merece tiempo, análisis y una estrategia propia.
Por eso, trabajo con una sola vivienda a la vez. Concentro en ella mi tiempo, mis recursos y mi dedicación, desde las primeras decisiones hasta la firma de la compraventa.
Una sola propiedad. Un compromiso personal. Un objetivo: conseguir el mejor resultado posible.
II. DETRÁS DE mh Properties
Soy Mònica Herrero, y ayudo a propietarios a vender su vivienda.
Vender tu vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, tanto por su valor económico como por su carga emocional. Por eso ha de contar con toda mi atención, no diluirla entre otras diez.
Conozco el mercado local, analizo cada vivienda y tomo decisiones pensando en los intereses de quien me confía su propiedad.
No delego tu venta ni gestiono tu vivienda como una más. Soy tu interlocutora durante todo el proceso.
Mi compromiso es contigo y con el resultado de tu venta.
III. ESTO VA DE PERSONAS
Si te preocupa tomar una mala decisión y acabar vendiendo por debajo de lo que podrías haber conseguido.
Si no tienes claro a qué precio salir para posicionar bien la vivienda desde el principio… sin quedarte por debajo ni quemarla en el mercado.
Si no quieres perder tiempo con visitas que no aportan valor ni compradores realmente preparados.
Si quieres hacerlo bien desde el principio, delegando el proceso, pero con la tranquilidad de tener una visión clara de todo lo que ocurre y mantener el control en todo momento,
estás en el lugar adecuado.
Lo que puedes esperar cuando trabajamos juntos
✓ Sabrás en todo momento qué está pasando con tu venta — sin tener que preguntar
✓ Tu vivienda saldrá al mercado preparada, posicionada y con el precio correcto desde el primer día
✓ Me encargo de todo el proceso, de principio a fin — preparación, documentación, visitas, negociación y firma — para que tú no tengas que preocuparte de nada
✓ Solo recibirás visitas de compradores reales y preparados — sin perder tu tiempo
✓ Tendrás a tu lado a alguien que negocia para ti, no para cerrar rápido
✓ Sin sorpresas jurídicas ni fiscales — resuelvo tus dudas y te doy claridad sobre gastos e impuestos, para que llegues a la firma con total tranquilidad y sin imprevistos.
✓ Trabajo a éxito. Solo pagas si se vende y NO pagas nada hasta que se firme en notaría.
ASÍ ES COMO LO HAGO
TRABAJO ÚNICAMENTE CON EXCLUSIVAS DE 3 MESES
Lo que me permite, durante 3 meses, dedicar todos mis recursos en trabajar para ti. Tu objetivo se convierte en mi objetivo.
TRABAJO CON UNA SOLA PROPIEDAD A LA VEZ
Porque la venta de tu vivienda es mi prioridad y quiero dedicarle el 100% de mi tiempo y esfuerzo, ocupándome de cada detalle para que tú no tengas que preocuparte por nada.
INVIERTO EN TU VIVIENDA
Para conseguir nuestro objetivo invierto en Home Staging, Fotografía profesional, planos comerciales, publicidad segmentada para conseguir al mejor comprador y mucho más. ¿Lo mejor? Está incluido dentro de los honorarios.
HONORARIOS DEL 3%
3% del precio de venta (más IVA). En un único pago, a la firma de la escritura, y sin letra pequeña. ¿Sabes que mis honorarios son deducibles en el cálculo del IRPF que deberás pagar por la venta de tu casa?
Valorar tu vivienda correctamente, lidiar con la gestión de toda la documentación, prepararla para atraer al mayor número de compradores, visibilizarla al máximo invirtiendo correctamente en publicidad, trabajar para que no «se queme», filtrar y atender a todas las visitas, negociar, redactar el contrato de arras…
Vender tu vivienda no tiene por qué ocupar tu tiempo ni tu energía. Yo me encargo de todo, tú mantienes el control.
Tu objetivo se convierte en el mío
¿Cuándo empezamos?
Valoración gratuita de tu vivienda
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